政府為解決我市低收入家庭的住房困難問(wèn)題，按照“造價(jià)不高水平高、面積雖小功能全、配套完善環(huán)境美”的要求，結(jié)合城市整體規(guī)劃，在全市（除東湖區(qū)外）建設(shè)一批公租房（廉租房）項(xiàng)目，幫助低收入家庭改善居住條件，實(shí)現(xiàn)“安居樂(lè)業(yè)”。

隨著時(shí)代的發(fā)展，我市不斷提升公租房小區(qū)的服務(wù)品質(zhì)，使得公租房真正成為困難家庭的“舒心房”。在喜迎2025年江西省兩會(huì)召開(kāi)之際，江南都市報(bào)專(zhuān)題報(bào)道了紅谷灘區(qū)鳳凰洲街道公租房小區(qū)王惠爾等家庭的幸福生活。談及住在公租房里的感受，80歲的王惠爾高興地說(shuō)：“公租房經(jīng)濟(jì)實(shí)惠又舒適，我們收入不高，住在這里最合適了！”

近年來(lái)，我市不斷完善住房保障體系，規(guī)范公租房的建設(shè)和管理，滿(mǎn)足困難群眾多樣化需求，于2024年3月出臺(tái)《南昌市公共租賃住房管理辦法》（洪府辦發(fā)〔2024〕1號(hào)）。該辦法主要有以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)：

一、擴(kuò)大了保障對(duì)象范圍。結(jié)合國(guó)家相關(guān)政策，此次政策調(diào)整對(duì)重點(diǎn)保障對(duì)象進(jìn)行了擴(kuò)大，并納入優(yōu)先保障家庭序列，新增符合條件的支出型困難家庭、“兩參”人員、抗日戰(zhàn)爭(zhēng)老兵、三孩家庭、困境兒童家庭、60周歲（含）以上孤寡老人、D類(lèi)危房且他處無(wú)房家庭、兩年內(nèi)的國(guó)有土地住宅被征收家庭等優(yōu)先保障家庭類(lèi)型。

二、加大了租金減免力度。根據(jù)上級(jí)政策文件精神，新增了紅軍烈屬家庭、支出型困難待遇的烈屬家庭、患有九種重大疾病的承租家庭可免除公租房租金；新增了支出型困難家庭、烈屬家庭、抗日戰(zhàn)爭(zhēng)老兵、“兩參”人員、榮立平時(shí)二等功（戰(zhàn)時(shí)三等功）以上的退役軍人、二級(jí)以上（含二級(jí)）殘疾家庭、達(dá)到法定退休年齡的三級(jí)殘疾家庭按不超過(guò)同地段、同類(lèi)型住房市場(chǎng)租金10%的標(biāo)準(zhǔn)收取；加大了三孩的傾斜力度，城鎮(zhèn)三孩家庭可在相應(yīng)租金基礎(chǔ)上另行優(yōu)惠30%。

三、優(yōu)化了申請(qǐng)審批流程。2014年政策中提交的材料共有11項(xiàng)，我們結(jié)合“放管服”改革要求，將提交的材料縮減至5項(xiàng)，并大幅壓縮了辦件時(shí)限，提升了公租房保障申請(qǐng)審核效率。

四、深化了租賃補(bǔ)貼細(xì)節(jié)。參考實(shí)物配租內(nèi)容、流程、提交材料等部分，結(jié)合上級(jí)關(guān)于租賃補(bǔ)貼的最新政策，就租賃補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象、申請(qǐng)條件、資格核查和認(rèn)定、公示公告、租賃補(bǔ)貼發(fā)放等全流程進(jìn)行了明確，為租賃補(bǔ)貼工作提供了政策支撐。

五、加強(qiáng)了后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理。按照上級(jí)政策，隨著公租房工作重心的轉(zhuǎn)移，重點(diǎn)增加了公租房的合同管理、實(shí)物配租的租金管理、房源運(yùn)營(yíng)、維護(hù)管理以及保障對(duì)象的退出管理等后期管理事項(xiàng)，并進(jìn)一步完善主動(dòng)和被動(dòng)退出程序、加強(qiáng)檔案管理等細(xì)則，推動(dòng)公租房規(guī)范有序運(yùn)營(yíng)管理。

我市公租房申請(qǐng)快捷便利，群眾僅需登錄“南昌公租房”微信小程序，在線(xiàn)填寫(xiě)個(gè)人資料，即可提交公租房申請(qǐng)。我市公租房已建立“日常申請(qǐng)、社區(qū)受理、隨報(bào)隨審、隨審隨批”的制度，當(dāng)前家庭辦理相關(guān)業(yè)務(wù)采取常態(tài)化、動(dòng)態(tài)化管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)老百姓“一次性告知、只跑一次”的便民服務(wù)。

（文/魏列夫 袁愛(ài)玲）